Referencias

Claves

Gastos hipotecarios.

Cláusulas abusivas.

Prescripción de la acción restitutoria. Inicio del cómputo.

Resumen

El plazo de prescripción para reclamar la devolución de gastos hipotecarios derivados de una cláusula abusiva comienza, como regla general, cuando adquiere firmeza la sentencia que declara su nulidad.

Doctrina

La entidad prestamista puede acreditar, mediante pruebas concretas referidas al consumidor, que este conocía o podía razonablemente conocer antes el carácter abusivo de la cláusula.

No basta la existencia de jurisprudencia previa del Tribunal Supremo o del TJUE sobre cláusulas semejantes para presumir ese conocimiento.

Aspectos procesales

El Tribunal Supremo estima la casación y descarta la prescripción al no haberse probado un conocimiento anterior del consumidor.

Aplica la doctrina del TJUE, especialmente la sentencia de 25 de abril de 2024 (C-561/21).

Resumen generado con IA

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